关于集体土地个人建房的买卖问题。

买卖是可以，但只能是，半自由，即只能出售给本村农户，而且，你不用担心，如果是其他人买，担心的是买主，只要你不追究，村委会不追究，没事的，（一般这事涉及到拆迁，才会有这种争议，原房主觉得亏了，就会反悔，这里面一般受损失的是买方，不知道我说清楚没有）

补充回答：不可以，你知道房地产开发吧，即使村委会答应卖给你，也是“小产权”，你要办所谓大产权，手续繁琐不说，你的这点地也不给你办

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

不能自由买卖~~~要去你们村子里规整~~~土地是划分给你的~~~只给你使用权~~~你没有买卖的权利~~~给你一个建议~~~你可以在别人同意的情况下私下交易~~~最好是熟悉的人~~~因为这种交易你是可以随时收回地权的~~~你们签署的合同只有你们自己去执行不带有法律意义的~~~但你可以租给别人用~~~~你要卖吗还有可能别人告你收回的你土地