关于集体地的买卖和建房的提问

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/09/25 12:35:52

我有一个朋友在所在村居分给得一块集体地，80平米，但须向村居委交纳550元一平方米，但我朋友他想转买这块地给我，转让费要价2万伍仟元，即是我买这块地须付6万9仟元，请问这块地可以买卖吗？这样的买卖合法吗？如国转国有地有什么手续？但如果不转我在该土地上建房合法吗？产权归谁所有？

这是宅基地,只有是村民才能使用.如果你没有村里户口就不要买.这种地转不了国有,因规划是村民用地.若你与你朋友合作建房,土地还是你朋友的名,也是可以的,但这种房仍然是民宅.这种房不知有没有产权证,有的说有,有的说没有,你只有问一下当地人了.这种房买卖有限制的,只能自己住.

不懂，这种房买卖有限制的,只能自己住.