房东离婚租房纠纷，承租人怎么办？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 08:17:36
我在2009年5月份租了一套房（非中介），房产证上是男方的名字，当时由男女房东已于2008年2月29日在美国离婚，判决书判定房产属双方共有财产，应平等分配，于2008年11月在国内公证过。但由于男方不肯配合，一直未回国与女方办理新的房产证。我于2009年5月27日与女方去签订住房租赁合同，方式为付三押一，第一季度一切正常，第二季度开始，已将第二季度房租交给女房东，9月份男方的亲戚过来说要收回房子。当时被门卫“劝”走，今天（2009.12.9）男方亲戚又过来骚扰，早上六点就开始按门铃，烦死了！刚才见过他们，他们只丢下一句话，说待会儿请人来收拾房子，让我立即搬出去。请问现在该怎么办？ 女方在居委会留有相关证明材料，也按时缴纳税费。不知道我签订的合同是否合法？
女方当时没有说，我是后来接到一个合租人的电话后才知道，这个合租人以前有同事租住过这套房子，她的同事知道这房子有过纠纷，当时也是男方亲戚被门卫劝走。我拿这事问了女方后，女方把事情原委告诉了我，并且在租赁合同上手写添加了一条协议并签字，内容是若试图赶走乙方，属违法行为，应当与女方自行协商。女方出示了离婚判决书和旧的房产证，还留有复印件。现在方差男女双方一个在美国，一个在加拿大，我签订的是两年合同期，怎么办呢？是不是只能选择搬出去了？这样太麻烦了啊！

首先这样的情况是这个房子目前属于双方共有。这个情况你就不应当租，你可以搬走，让女方向你补偿损失。
如果男方采取强硬手段，建议报警。

目前的情况基本上时这样，如果女方在承租钱未向你说明房屋的产权情况，那么她就违反了合同的原则。他应当对你补偿。

如果她已经向你说明但你还租，那只能说你傻了。

因为租赁合同需要男女双方同时签字才是为有效。

搬走吧，毕竟是住，住都不得安宁，那你还有什么好心情呢？

补充：
手写添加的内容和条款是不被承认的。除非双方都对补充内容进行签字确认，比如补充协议。麻烦是麻烦，但是，这是一劳永逸的。下次租房时务必确认出租方的合法性，所幸的是，这次事件女方应当对你的损失承当赔偿责任。因为他隐瞒了必要的事实。你除了可以要求终止合同，退还押金外，还可以要求等额押金的赔偿金，足够你找到新的地方了。如果女方不从，建议采取法律手段解决。