买房子订金要不回来怎么办？

我是做房地产的，这个事我遇到多很多次了，上次有一个是鞍山的网友也是因为这个问题，呵
首先一点就你交的定金有没有打收据呢，这一点是最基本的，如果你没有打收据，那交定金的时候有没有现场证明人，如果这二点你都没有的话，我估计你的钱是不好要的！你没有证据都没有，你有什么权利说人家收了你的钱呢？对不？

如果他收了你的钱，而且有收据的话，你可以找一名律师来帮你忙了，你现在不是知道这个收款人的地址吗，你可以找律师给他写一个还款涵，之个还款涵必须要有快寄，因为只有快寄才能确定这个人有没有收到，但是你在还款涵中要写清事情的原因，最如果不还款的话就法庭见，而且要律师事务所最好能签一个章！这样的话，收款人肯定会给你答复的，如果没有答复，直接起诉！

只有这种办法了，因为我原来遇过这种事的，就是这么处理的，你可以好好考虑一下!!

走法律途径吧。可以研究一下交订金时的合同。应该说现在是他们的原因房子改不了名，所以应该由他们负责。

起诉吧，没啥说的，法庭上见

这种事很少
但是你碰到了
我插一嘴，买房时有签协议或者收据说明你是卖方的证明吗？
如有就可以直接跟他儿子沟通，沟通不了就利用法律来维护你本人的利益！

赶紧起诉，没什么其他办法

房屋是实行国家强制登记的特殊商品，在购二手房前一定要了解产权情况。在产权不明的情况下，与非产权人签订合同，合同无效，双方互相返还财物，并有过错方承担损失赔偿。你所述情况当事人已经死亡，儿子又拒不退款，可以向法院提起诉讼，但是否强制执行，要视你是否在法院有关系。因为这样的事太多了，标的额也太低了。