UC知道银行擅自提高还贷利率可以控告吗?
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 07:31:56
某国资公司拍卖房产,当初拍卖公告上的贷款利率是4.158%(银行同期利率下浮三成)。
当各种费用交完后，房产证办完后，拿到银行抵押办按揭时，银行提高贷款到5.346%。贷15万、15年，中标者要多付银行贷款利率26730元。
回去问国资公司，国资公司说当初银行的答复是4.158%,他们才敢在拍卖公告上写的。所以现在责任不是他们的。
请问：中标者的损失如何用法律手段讨回？主要依据是什么？
（如果退房，当初交的很多费用将会得不到，比如交易费，拍卖佣金等。而且有的中标者中有的已经开始装修房屋。）
谢谢。
当各种费用交完后，房产证办完后，拿到银行抵押办按揭时，银行提高贷款到5.346%。贷15万、15年，中标者要多付银行贷款利率26730元。
回去问国资公司，国资公司说当初银行的答复是4.158%,他们才敢在拍卖公告上写的。所以现在责任不是他们的。
请问：中标者的损失如何用法律手段讨回？主要依据是什么？
（如果退房，当初交的很多费用将会得不到，比如交易费，拍卖佣金等。而且有的中标者中有的已经开始装修房屋。）
谢谢。
你好，我是个银行工作者，我只能从银行的角度来回答你的问题。至于法律方面的你可以咨询法律人员。希望能帮的上忙。
你说的拍卖公告上的利率是基准利率下浮30%，一般这个利率只有当事人夫妻（就是说两个人的因素都考虑在内）双方在银行第一次贷款才能享受的利率。根据每个银行具体政策不一样，你会相应的得到利率的优惠。我不知道你是在什么银行做的按揭手续，各个银行执行的利率政策不太一样，一般第二套房产贷款利率就应该会上浮了，银行会根据客户资质、贷款的贷种对利率进行浮动，有可能会下浮，但是看你的情况，贷款的利率下浮了10%，是符合人民银行的政策的，我想应该是拍卖公司公告上措辞有问题，应该是贷款利率最低为4.158%，这个也许是他们招揽客户的一种手段把。
以上意见仅供参考。
可以