延期交房 贷款

首先看看商品房买卖合同和补充协议上有没有相关规定。

贷款跟交房是没有关系的。你和开发商是买卖关系。你和银行是借贷关系。

认真看完合同后可以起诉到法院。

2008年4月买房。合同交房日期2008年10月31日，从2007年5月开始办理贷款，陆陆续续提供材料至2008年12月贷款最终没通过。后于2009年从新开始办理贷款，于10月通过12月份下还款通知书。而房子于2009年12月交房，按合同规定晚交房13个月。问开发商是否应该赔偿延期交房的违约金。现开发商以贷款审批下来的日期进行计算延期交房支付违约金的起始日期，因贷款下发和交房日期差不多，所以开发商拒绝支付违约金。大家能否帮我出出主意，到底法律是怎么规定的！我应该怎么办来维护我的权益！