贷款买房子，开发商延期交房，是否需要赔偿么？

开发商应当按照合同的约定承担违约责任.
因为贷款是你与银行之间的借贷关系,与开发商无关,你向银行借的钱已经全部支付给开发商了,因此,对于开发商而言,你的房款是付清了的,你差银行的钱与开发商无关.

因此,开发商应当按照合同的约定向你承担延期交房的违约责任.

按合同约定赔偿.如果没有约定,协商赔偿应该是每日赔房价的万分之3.

当然要进行赔付.