新婚姻法关于婚前房产的规定。

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/14 00:33:27
房子现在就有了,全额付清的,房产证上是我男朋友一个人的名字。准备过完年领证。我想问的是,就算领证前在房产证上加上我的名字,是不是也算是他的个人财产。如果想变成共同财产是不是需要双方在婚前去公证?
如果领证后,我们卖了这套房子或者这套房子拆迁了,那我们买的第二套房子或者拆迁所分到的房子是属于共同财产的吗?
问题比较多,想在领证前全都搞搞清楚。

一、房产证上如果加上你的名字,房子就属于你们双方的共同财产。
所以,如果你男朋友同意的话,将产权证变更为两个人的名字是最佳的选择。

二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况:
1.如果出售时房产证上只有你男朋友一个人的名字,一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产,用这笔钱买的第二套房子当然也属于他的个人财产。不过,如果你有证据证明买房子时你也有出资,则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清,所以不存在还贷的问题。

2.如果产证上加了你的名字,则属于共同财产,用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。

所以,建议说服你男朋友在产权证上加上你的名字。

只要房产证登记双方名字,就是双方共同财产。

不管领证前后,去房产证加上你的名字就属于你们共有财产。

加上你的名字属于共有财产

从来就没有新婚姻法颁布过。你是结婚是想要 人家房子吧?全款人家父母付的,给的是自己儿子.