土地证是不是土地批文？谢谢

1. 土地证不是土地批文。

2. 土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

3. 我国颁发的土地证书主要有三种：

   （1）集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。

   （2）集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

   （3）国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

4. 土地批文，是说明你所审批使用的土地是属于何种类型的几类地、符合审批程序文件（土地法）的那一条那一款、使用目的、拥有（租借）方式、使用年限、使用规定、具体位置、具体面积，同时土地批文的批准单位必须是县级或县级以上土地主管部门。
   

不是！土地使用证是房屋产权证的附属证件！所以常听人们说房地产！也就是说其实你购买的不仅仅是这所房屋，其中有一部分的钱也是买这块地的使用费用！所以会出现现今的二手房甚至比新楼还要贵，因为贵在地点！土地使用证是证明你这所房屋的归所和使用年限！