我要贷款，哪种方式好一些，大家给推荐下，购房的。

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/11 14:15:41
我在工作的地方买了一个房子，昨天交完首付，贷款60万，我分几年贷划算呢？我准备在中行办理的。因为是首次购房，听说还能享受利率7折，我也不知道我的条件符合标准么？还有我基本在这方面是个盲人，啥也不懂，大家给分析下呗，我目前的悬赏分就剩5分了，我这两天赚点，我再给大家加分。谢谢你们了···

1：我单身，有工作，收入证明开多少都能开出来。
2：第一次购房，从来没买过，自己名下也没有房产。
3：没有车等资产，但是自己名下有一个公司。
4：购房的建筑面积是189.34，使用面积是144.06
5：我在中行有存款，但是没有中行信用卡
6：我在其它银行信用卡没有不良记录属于优质客户
以上一些条件，能否申请到7折优惠？

7：我想还款几年后，估计得5年后，呵·手里有多余的资金一次性还清
8：因为首付是爸爸给我交的，我自己还贷，每月的压力不要太大

以上两条就是想问下大家，我适合贷款10年，还是15年还是20年的比较合适。我真是一点儿都不懂，也不知道我问的大家能看明白不？还有看有人说什么“本息”“本金”的我也就从字面理解成还款的时候是本金和利息一起还，还有就是只还本金后还利息？呵呵···我应该是什么方式呢？

您就告诉我：1我能不能申请到7折利率
2我办理几年贷款比较适合我
3要一次性还清需要再几年之后
4我贷款的时候需要注意什么？

谢谢亲爱的好心人们，菜鸟小妹给大家鞠躬了···

1.虽是首套，能否7折不同银行规定不同，你要详细咨询银行该方面的政策。通常来说，你的首付成数比较高的话，是可以拿到7折的。
2.期限越短当然利息越少，但是按规定，你的收入必须是月供额的2倍，所以你要看看你的收入流水是否足够。银行方面会根据你的流水来判断的，不单是看你的收入证明的。
3.不同银行规定不同，不过由于竞争剧烈，现在对于提前还款，银行方面大都只是说你得提前申请（例如提前一个月）。
4.没什么需要注意的。你要相信现在的银行服务都很好的拉。只是感觉你很幸福啊，呵呵。
5.以上仅供参考。祝你好运！

1.可以享受7折利率。

2.贷款时间越短支付利息越少。不过要量力而为，不要因为还款压力影响自己的生活。

3.随时可以还清。越早还清越好，提前还款还的全部是本金，这样会节省很多利息。

4.需要注意银行对提前还款的要求。小型商业银行一定会控制你提前还款的，因为你还完贷款它们就没有利息收入了，控制还款一般有以下几种情况，一是贷款办完一年或者二年之后才可以提前还款，二是控制还款金额。三是收取高额违约金，目的就是不让你还款。