要拆迁，出现房产、地产纠纷

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/09 07:17:22
我妈妈的娘家在北京郊区农村，娘家兄弟三人，分别是我大舅，我妈和我小舅。我妈和我大舅参加工作后，在北京市里工作，早就是城市户口，老家只有我小舅和姥姥、姥爷留下务农。70年代我姥爷去世后，姥姥把兄弟三人叫到了一起，将占地300平米的宅基地在生产队的监督下作了划分：大舅和小舅平分了四间房子和整个院落，我妈妈没有争取任何房产、地产。当时的划分留下了字句，大舅和小舅各执一份。这以后姥姥也去世，留在农村的小舅一人使用着全部的宅基地。
1994年，小舅在未通知大舅和我妈的情况下，私下里与生产队办理了这片老宅基地的所有权证明，将300平米全部划归自己所有。这件事直到今年才告诉我们。随后，小舅在院子里建起了很多房子出租。
村子很可能在2010年拆迁，小舅分别找过大舅和我妈，声称拆迁时只将70年代大舅分得的两间房子的面积给大舅，其余都归小舅自己所有。大舅不服，想拉着我妈一起打官司，按法律规定要回各自应得的面积。
请问这个官司会涉及国家的哪些法律法规，可能会怎么判决。

北京博融律师事务所

你妈和你大舅赢得可能性不大！
我在北京，本人接受房产方面的法律援助！

以上回答仅根据本人描述所做初步判断，仅供参考。