急！~~~我想贷款买房，80平的房子 3000/平 应该怎么贷？

你只要付完首付款，大约是30%（各地不等），其余的由开发商帮你去他自己有关系的银行去贷。其实质就是开发商替你将房子押给银行，提取房款，然后由你每月还银行款，还清了就给你房产证了。所要手续无非是身份证、户口本、工资证明等，当然是复印件了。这叫按揭贷款，你有八万，首付应该是没有问题的，现在你不晕了吧？

一手房和二手房不一样，一手房就是百分之二十，二手房是需要评估公司评估价的八成，到那家银行就看开发商和那家银行合作的， 如果是二手房的话就看你选择银行了， 抵押是指你你从银行贷款的话，银行不可能把钱给你让你去买房，那么着的话银行不就太没有保障了不是嘛， 你所以银行需要那你的房产证去做抵押，但是房本还是给你的，上面只不过有一个银行给你盖一个抵押的章 也并不影响你房子做任何用途。
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