安徽滁州二手房按揭交易流程,不通过中介

首先找房源,双方谈好价格,签订正式合同,(在此前你要看对方的房产证,土地证,身份证),付清约定的第一次付款,(你是否按揭)双方去房产部门办事房产证过户(要交交易税费等)过完户再办土地证过户,等土地证下来办理按揭,请对方提供身份证,结婚证,银行帐号等证明,土地证下来不按揭就会清全款,不过找个中介会省不少事,你可以和谈定会多少中介费,或者就请代办手续,这样要不了多少钱

首先要签一份房屋买卖合同
然后买家向你支付定金 合同约定何时买家给你首期款 首期款金额为多少
尾款何时给 若因买方个人原因无法继续买你的房子 则定金不予退还 你收到定金后 就在合同约定的时间去房产局办理过户手续 在办理当天买方应把首期款给你 你给他写个收据 然后等买方拿新房产证当然 把尾款付清

如果为了安全 可以签完买卖合同去公证处 公证一下 也就是200块钱的事