单位集资房的权益

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 13:30:20
本人原在一家医院工作,于99年在单位集资了一套房子(集资款15000元),01年交房后装修花了近四万元.今年我调出原单位,原单位要以三万元的价格收回集资房,请问法律界朋友这是否合理合法?

装修的钱不可能以原价要求收回,即使你再转让,你也不可能取得多少装修费用.但集资房的升值问题,关键是看你有没有取得过产权证.如果已取得产权证,原单位只是有优先收购权,原单位基本上就不可能行使这个权利了.但没有取得过产权证,那就不好说了.你可以根据比例原则要求原单位提高回购价格.即99年15000元集资房与商品房之间的价格比,再用现在的商品房价格乘一下,得到的价格作为回购价,非常合理.不接受的话就拒绝回购,并且向主管部门信访解决.装修的钱只能适当补偿一下.

您的意思是说原单位以3万的价格收回这样你就亏了2.5万元是吧!这好办，您可以先了解以下你的房子现在在市面上的价格是多少，原单未如果以当时的市场价格收回的话是可以的，如果不是的话那就是吧合理合法的了！谢谢！