我家弟兄两个,老人要把房子留给我可没有房产证,老人要是去世了,老大也要分,我该怎么办?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/15 12:59:14

遗嘱

所谓遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分, 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱共有以下几个特征:
1、遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。
2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力,限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力,不能设立遗嘱。
3、设立遗嘱不能进行代理。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示,应由遗嘱人本人亲自作出,不能由他人代理。如是代书遗嘱,也必须由本人在遗嘱上签名,并要有两 个以上见证人在场见证。
4、遗嘱是要式法律行为。一般情况下,遗嘱必须是书面的,只有在遗嘱人生命垂危或者在其他紧急情况下,才能采用口头形式,而且要求有两个以上的见证人在场见证,危急情况解除后, 遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的,所立口头遗嘱因此失效。
5、遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分,死亡前还可以加以变更、撤销,所以,遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。

让老人立遗嘱就可以了。。。而且是那种正常法律见证的。。。没有房产证也是可以的。。。

同意楼上的,要立遗嘱或者是到公证部门公证!

锦联房交网上这方面的信息很全面,可以查询一下

我家弟兄两个,老人要把房子留给我可没有房产证,老人要是去世了,老大也要分,我该怎么办? 怎么样才能让父亲把房子留给妹妹 老爸结婚前想把房子留给我 房子要留给儿子,请问公证与过户的区别。 老人想把70%的遗产留给其中某一个儿女,可行吗? 老人留下遗嘱,将他房子留给了一个子女,去世前未作遗嘱公证,现在该如何办理? 老人要把房子无偿转给孙子,是否需要老人的子女签字才有法律效果 我家有两套合一的房子,有两个房产证,请问如果卖房子,要怎么样交税? 我家有两套合一的房子,有两个房产证,请问,如果卖房子,要怎么样交税? 我以前生父留给我的房子要拆迁了,把宅基地卖了,现在的房子拆迁有宅基地吗?现在的房子继父向他哥哥买的