买二手房子办理过户手续需缴纳哪些费用,多少费用?

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/31 18:46:44

房款已经全部缴齐，房产证已到手。由于种种原因出卖方不能提供证明，所以迟迟不能办理过户手续。请问：1、应去什么部门办理手续？
2、需缴纳哪些项目的费用？
3、需要多少费用？
4、如果迟迟不能办理，将会有什么风险？

1.到房产交易中心办理过户手续.
2.买方要缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).
卖方要缴纳营业税(不足五年的房产缴纳房价的5.5%)和个人所得税(增值额的20%或房价的1%).
3.如果拖延不办,一旦国家税收以及相关政策变动,将影响买卖双方的利益.