房产过户问题，谁能帮我算一下？

用赠与的办法实现产权变更能省钱.
办法是:
1.带房产证和当事人身份证到公证处办理赠与公证,如果没有其他直系亲属,只要老人签字就可以了(期间还要对房产进行评估).
2.凭赠与公证书以及上述证件到房产交易中心大厅办理过户手续.只须缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,可以免营业税和个人所得税.

不知道你是哪个地方的，我按照上海的流程说一下：
1、用“赠与”的方式最好，这个简单些，税费交的也相对少，操作起来也相对简单些。
2、请人来进行公证，证明你们双方的关系，都是自愿的转移该房地产的所有权
3、一般情况下公证后就可以直接去过户，申请产权变更了~
4、带房产证、身份证、户口，我知道的是原件和复印件都要准备，产证和户口是要一份复印件，身份证（双方的）要3份~
5、在当地房地产交易中心申请产权变更，然后交纳税费，这些事情听交易中心的人来安排走就可以了。
6、上面的事情都完成了，交易中心会给你一个收件收据，大约是半个月左右吧，就可以凭这个收据去交易中心领取新的产证了。
7、费用并不大，按照上海做赠与的话，就按照40个平方来算，是在12000元以下的，不过这个是在上海，在你们那不知道了，因该是更便宜才对。
记得每花一笔钱都要他们开收据。以后有质疑也可以有证据。

1、公证
2、测绘
3、如果是赠与就不评估，不然要评估、评估后还要给房产部门审核盖章
4、所有资料房产部门审核，收件
5、拿证
6、拿房产证
当然其中有数不尽的费用，钱当道了

从经济方面考虑当然是房屋继承最好了,要是比较急呢,就按房屋赠与办理了.

办增与最好

大概1000-2000元左右吧