我决定用等额本息方式还贷，想问一下我最开始办理公积金时贷款多少年比较合适啊？能少交一些利息？

不要太拘泥于还款总额。贷款期限长一点好。
一是贷款期限长，自由度大，通过提前还款可以缩短期限。反之则不行。

二是期限长，每期的还款压力小，减少对生活质量的影响。

三是我国通货膨胀压力很大。从人民币汇率、居民存款总额、经济周期规律及现在能源原材料大涨等等因素可以看出，通胀只是近年内的事。一旦通胀，存款贬值，而房产等不动产会保值，甚至升值。今年的工改力度很大，相当于93工改。93工改前月工资一般都只有1-2百元，10万元是天文数字了，但放到现在就很轻松了。所以要考虑资金的时间价值。

四是房价在近期内会有所调整，甚至略有下降，但长期看会持续上涨。国家近年来出台了许多稳定（不是打压）房价政策，但地方政府执行情况并不理想，因为很多地方财政是靠土地出让款支撑的。土地是稀缺资源，国家实行最严格的土地政策，而需求不断扩大，供求关系决定房价不会大跌。现在房价高固然有一部分炒作因素，但大部分购房者还是自住的，是真实购买力的体现。

所以在购房问题上要算大账。眼前损失一点利息并不重要，重要的是获得长远的最大利益。

最好还是别贷30年！贷15年就可以！

现在建行办公积金的人在回答可否提前还贷的问题时都说： 目前可以！！

也就是说将来可能不允许提前还贷，或者收取违约金，那你省的那点利息还难

说值不值了！贷款年限越长，违约金就会越多啊！

你用以下这个算一下就行了

http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/

15年，可以提前清贷，现在的利率还在涨，时间长利息很多，最好建议现在买房一次性