怎样索赔?

首先要取证，就是拍照。
然后找当地质监站，不要找开发商。让开发商来找你，这样你能主动一些。
最后，如果没有达成一致，可以找当地媒体。
以上几招保你管用。

先请建筑质量监督站作出技术鉴定，然后起诉开发商，根据鉴定结果以及是否可以采取补救措施等综合情况决定赔偿金额。（建筑质量监督站会提供参考意见的）