这算二手房吗 是的话该如何处理呢 法律上如何解释呢？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 03:35:31
这算二手房吗 是的话该如何处理呢 我和妻子半年前购入了一套全新的商品房 百分之五十是贷款支付 房屋和贷款都是以妻子的名字登记的 半年后由于感情不和 我和妻子办理了离婚手续 （ 房子当然归她了 ） 现在她想把房子转让给我 我也愿意购入 具体该如何操作呢 房子由于贷款还没有取得房产证 我本人目前的经济能力不可能直接付款 也需要办理贷款 我可以将前妻的贷款转到我身上吗 而且是购入半年的新房 过户费要如何收取呢 目前没取得房产证可以交易吗 我和前妻的这种特殊情况法律上有特别的说明吗 想购入这套住房我具体该如何操作呢 眼下没有一点头绪 希望有高人可以结合我的事例指点迷津 多谢

还款中的房产既不能过户,也不可以把贷款转划到你的名下.
如果把房子转让给你,卖方要缴纳房价5.5%的营业税和20%的个人所得税,买方要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税.

算二手房，必须办理过户手续，你妻子要把款还清后才可以过户给你