我该如何开展业务？（郑州地区）

有个问题，你是个新手，去楼盘那，别说见不到领导，就算见到了，人家也不把你当会事。

楼上说的，只是一种运气而已。而且也不像真的。很简单，三包烟六十支，领导可能第三次就会叫人了，更别说接你烟了。天天接了扔，是那领导有病吧！

现在大家都在学西方的营销，其实全是骗子行当。
再比如有个文章说，有个人到商店里给太太买缝衣针，最终却从店员那里买了一个鱼钩，又买渔杆，等等，最终买了一条游轮。
这些没见过，不好说这事一定是假的，但是，就算真有这种事，也要一百万个条件做铺垫，比如，一个能买得起游轮的人，会亲自去买缝衣针，这种机率是多少？一个卖缝衣针又同时卖游轮的人店铺，全世界有几家？

做事先要学会做人（人情事故），其次学会技术，再后再做销售。
建议你下个曾仕强的东西看看，或者去书店找本他的书。他不讲营销，他只讲人情事故。

你没事到卖得比较好的新楼盘那边晃晃（当然要找没有双气的楼盘），那边装修的多，这个主意是让你混个肚饱．
多去在做别墅的楼盘看看，找找负责人，聊聊，吃吃饭．
告诉你一个故事．
一个农村小伙，帮他做生意的叔叔干活，他叔叔觉得他能用，就给他个任务，叫他去找一个领导，跟那个领导混熟，以后好办事，说完他叔叔就走了．
这个小伙子想了好几天，就从不多的钱里扣出一些买了包软中华，然后走到那个领导所在的单位，进了那个单位的厕所，在那里蹲着等，等领导进厕所了，就给领导递烟，领导一看不认识一个农村孩子给他递烟，神经病，就把烟扔了．
下来领导来，这小伙子还是一样的递，领导还是一样的扔．就这么持续了好几天．
大概是小伙子的烟被扔了三四包的样子，忽然有一天，一个人进厕所，告诉小伙子．我们领导要见你．
这个小伙子现在在北京，身价不高，几千万吧．

这是一个真实的故事，我并不是让你也去厕所递烟，这个方法是个很笨的方法，如果让你想你能想出一百个比这个方法好的，但是，这个精神你有吗？