上海房屋维修基金来源

多层住宅的购房人在购房时首期按标准价的2．5％缴付房屋维修基金；出售人一次性从售房款中按标准价的10％缴付房屋维修基金。

高层住宅的购房人在购房时首期按标准价的2．5％缴付房屋维修基金；出售人一次性从售房款中按标准价的20％缴付房屋维修基金。

高层住宅水泵和电梯等共用设备的大修和更新费用，原则上由全幢房屋所有人按建筑面积合理分摊。在公有住房出售的起步阶段，由出售人从售房款中一次性提取一定比例的费用，用于电梯和水泵等共用设备的大修和更新。

上述维修基金由房屋自管组织负责专户存储（按居民个人储蓄利率计息），专项使用。以后再需筹集维修基金时均由房屋所有人分摊。