房价为什么越来越高？？

郊区房价已经降了，如果你那里还没降，是市中心吧。赶紧买吧，市中心永远不会降，只会越来越高。调控会越来越严格，郊区房价会越来越低，白送都没人去住。市区以后不是买不起房，而是你有钱都买不到的局面，房价会持续上涨的。总体来说，房价一边涨，一边跌，合起来就是不涨不跌。

因为泡沫经济呀，很多时候明面上在调整，可是上有政策下有对策，事实房价降不了。

由开发商地方政府和炒房团共同哄抬起来的虚高房价,其泡沫成分已经不少.虽经多次宏观调控,但双拳难敌六手,至今房价未被明显撼动.
但是,虚高的房价是不可能永久的,泡沫最终会被挤出.这个过程是一个多方角力的过程.无论多么艰巨,房价必然回归自然,最终受市场规律的支配.
房价有所下降是必然的,但不要对房价下跌存不切实际的幻想.

一个原因是通货膨胀，也就是钱越来越不值钱，10年前的100万跟现在的100万是两个概念。以人民币计价的房子就每年水涨船高了。
至于第二个问题，房价什么时候会降。答案是：什么时候外汇放开管制了，有钱人可以任意卖出房子换成美元，这时候房价就会跌了。比如说，北京的一套房子现价2000万人民币，大概300万美元的样子，如果能换成美元，去美国买一套300万美元的房子，还是永久产权，如果是你，你这样做不？

政府所谓的，限限限，说得好听。开发商也不是做慈善的，不可能亏本卖给你吧？
就拿我们成都举例，先前政服出台了购房限购，限贷，限区域购房，后来还更是出台了限家庭购房，银行也上调贷款利率，搞得购房难，结果房价反倒涨了几倍！
不控制一个地方卖地的财政收入，随意恶性竞拍。过高的成交价，增加了修建成本，房价不涨才怪！开发商宁可慢慢卖，也不可能亏本卖吧？
迫于压力，后来成都终于限制了地价的最高成交价，加上全国早已都实行的:预售报价审核制度，房价立马就降了下来！
所以说:羊毛还是出在羊身上，政府拍地应从自己做起，先控制当地财政收入，房价居高不下的最根本原因就是在于越来越高的成交地价，修建成本增加，房价自然上涨。