婚前买的房子，婚后下来的房本，该算是夫妻共同财产吗

根据《婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”没有约定的情况下，婚前买的房子，婚后下来的房本，不算父亲共同财产。

　　婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
　　我国婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　(一)一方的婚前财产;
　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
　　(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
　　(四)一方专用的生活用品;
　　(五)其他应当归一方的财产。第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

婚前财产是结婚前属于一方的个人财产。从婚姻法的精神来说，就不应该象你这样理解，婚前买的房子，就表明一方在结婚前已经取得该财产，房产证只是对该财产的确认，财产确认的迟延，并不能影响取得该财产的时间。
因此并不意味着，婚前买的房子，婚后颁发房产证，就算是夫妻共同财产。

如果双方没有专门约定，那么一方在婚前买的房子，即便婚后才取得房产证，也应属于个人财产，不是共同财产。

只要你能证明是你一个人花钱买的，婚后也没有一起还贷的，就是你的个人财产。

反过来说，就算你婚前就拿到了房产证，但是婚后一起还贷，房子也一样是夫妻共同财产，只不过，婚前的那部分份额是属于个人财产。

总之就是要证据。

一般说来，是共同财产,若双方在结婚期间约定了财产分配,那么则要按照约定来算