买房子办理产权的手续

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 09:14:48
本人想买抵债房，而目前该房子还没有销售，根据了解是没办下来欲售资格证。想问下，这种房子要求交全款，都有什么风险。说是到售楼处签个意向书有法律效应吗，办产权可能遇到哪些问题？急，在线等。

国家规定，在预售许可证下来之前，不可以有任何形式的销售行为！
因此你签的意向书并不完全受法律保护！

最大的风险就是：
产权一直办不下来，开发商倒闭，资不抵债，你的房款也血本无归，而你的意向书不受法律保护，也就说你对房子无任何权益！

当然，看是什么抵债房，如果是开发商抵给建筑商或者设计院，风险就小很多了！这是业内的通行做法！

风险大了。没有产权证书，别的一切东西都没用。产权没下，绝对不能给全款。
我遇到过一次，抵债房，一直没产权，而且将来也不会有。。。。