法院能执行楼房吗？

法院能否执行楼房要看抵押是否有效，另外要为被执行人保留生活必需。本案中以楼房抵押贷款需要办理抵押登记，如果抵押有效，又能保证被执行人生活必须，可以执行楼房 。

如果能合法抵押，就能合法拍卖。 拍卖后偿还。
因为抵押的前提是要有相应产权证书，可以交易，如果不符合条件，就不能办理抵押贷款。

有权力 有人提出申诉就要有地方执行
你这个属于你先期违约

完全可以阿。