如何提升客户买房紧迫感

可以向他们解析购房的理由，来提高紧迫感：

1.国家宏观调控政策见底，地方政府陆续微调房产调控政策，今年来银行的两次降息政策也向房市传递出回暖的信息。所以现在购买时最好的时机，再不买房价很可能就要回升了。
2.土地为不可再生资源 ，黄岩城区很小，城区土地资源非常有限，越往后土地资源就越少，那么地价就会越高，房价也会越来越高的，现在不买，以后房价可就上去了哦。
3.我们现在卖的是一期，价格肯定是最低的，你现在不买，以后二期，三期价格肯定更高。
4.我们项目是黄岩的第一个大型的高端的项目，又是区委区政府重点打造的城市新区，是城市的次中心，以后发展升值空间非常大。所以您不管是自住还是投资都是只赚不亏的。
5.我们项目是绿城在黄岩首个开发的项目，所以无论在品质上还是服务上都是最好的，目前黄岩市场上的房源很少，而客户需求还是很旺盛的，您现在不买，估计到后面就买不到房子了。
6.在现在这个市场下，购房的活动可能会比市场好的时候要多的。也就是说现在的价格肯定是最实在的。
7.相比与黄金股票房子是看的见摸的着的，实在的东西也算是消费的 一种就算不能增值至少可保值
8.国内贷款利息进入下行周期，首套房优惠利率逐步放开，贷款成本更低；所以在观望或是等待价格再有松动的客户可以不用再犹豫了。

9..国内大中城市出现量价齐升局面，市场观望氛围进一步削弱
10.各地土地拍卖市场开始回暖，北京“地王”重现
11.国内GDP首度破8，国内需求与外贸出口仍处于疲软状态，国家急需增加固定资产投资拉动国内经济。

对于消费不理性和过于理性的客户确实应该提升客户买房紧迫感

比较好的办法就是给客户推荐适合的房子，在他犹豫的期间房子被卖掉，呵呵！
此外，不要带一个客户看太多房子，容易挑花眼！
如果看2/3套应该有对比和反差！
如果确实是适合这个客户的房子，对他说话的语气要硬一些！

提升客户买房紧迫感最好的方法：找一套特别适合他的房子！但很难！

你这样的想法是错误的，人与人交流靠的是真诚，而不是想耍手段！

紧迫感?
我觉得那是客户对房子的需求程度,这个需求