请大家帮忙一下，如何算房贷？

年利率是5.84%还是5.814%？
如果是5.814
等额本息：每月还935.75 利息总和27290.68
等额本金：第一月1120.16，以后每月递减，利息总和24915.53
如果是5.84
等额本息：每月还936.86 利息总和27423.14
等额本金：第一月1122.00，以后每月递减，利息总和25026.96

每月月供 932.9元 10年共付利息:26945元左右！

每月还款914.49，
10年后总共支出109738.8，
支付利息24738.8，
贷款计算器算的：
http://house.sina.com.cn/counter/loan.html
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上面是按5.31利率算的...