房地产企业会计

原先实行《房地产开发企业会计制度》,现在房地产企业也实行《企业会计制度》了,他的科目设置和其他企业大同小异.
做房地产企业会计其实在会计上问题不大,可能还是税务比较麻烦,现在税务局都把房地产企业当唐僧肉,比如房地产企业预收售楼款,就要求先转化为收入预征所得税,等实际全部销售后再汇算清缴,而企业(尤其是资金不太充裕的企业)总是不肯预交,这就比较麻烦.

财务软件个人觉的用友比较好,其实软件的原理都差不多,但用友的售后服务和技术支持比较好,所以选他,其他公司买了软件后不大叫得动.
下面这本书《房地产企业会计》不错,可以看一下，不过大部分的书其实差不多，看一二本就差不多了，还是多向老手请教，因为其中某些大家都知道的东西书里是不可能有的哦。
http://www.fudanpress.com/root/showdetail.asp?bookid=3389

会计科目的设置和其他企业相差不是很大,只是在会计帐务的处理上,房地产企业会计与其他类型的企业大不相同，它是以工程项目核算为主的集合体，无法笼统的说明，建议看一下《房地产开发企业会计制度》再说。

至于财务软件的话没什么讲究，新中大，用友，金碟都可以，在初始化之间都可以根据自己的需求设置。用哪个可以看自己的喜好。

另外推荐一个网址：重庆会计网的会计实务栏中有很多涉及房地产会计的文章，可以多看看网址是：

房地产企业会计可到建筑房产企业财税辅导专题(中税网)查资料