我家大门口原来是块空阔的菜地,现被开发商开发建房,我能提出楼间距的要求吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/04 14:47:37
我家房是90年代建成,土地.房管手续齐全.原来大门面对是蔬菜基地空阔得很,近几年陆续开发造成这种局面

首先,在民法上你有权主张相邻权,即由于相邻的建筑物彼此造成影响(例如采光、通行等),收益一方应向被影响一方承担排除妨碍或是赔偿损失等民事责任。
  就你所述情况而言,你家门前的房地产开发对你家造成影响是一定的,这包括施工过程中的暂时影响和日后持续居住期间(包括楼间距过近造成的采光、噪声、隐私等)的影响,你有权要求开发商方面消除影响,但就操作性而言,对比所开发所开发的楼盘和对你家的影响,开发商的利益应该是大的,也就是说,二者取其一,应该保护开发商的利益,换种说法就是不能因为对你家造成影响而把开发商的楼盘拆除。但这不表明法律对你所遭受的损害不予保护。你有权向开发商主张一定的赔偿,作为对你造成影响的一种补偿,具体数额双方可以协商确定。协商不成的话,则需要提起诉讼,请求人民法院解决。
  提起诉讼的话,你需要准备相应的证据,证明确实对你造成影响,例如楼盘建成前你家采光时间和楼盘建成后采光时间的对比,交通便捷程度的前后比较,或者更深入的研究调查数据或是科学依据什么的,虽然开发商方面也是经过建委、规委等批准的,但并不代表这其中不会对你造成影响,不要跟着开发商的思路走。诉讼的过程需要耗费你大量的精力和时间,要做好心理准备,经济条件允许的话,你可以委托专业律师处理。
  另建议:你可以寻找第三方出面调解,这往往会收到意向不到的效果,例如请求当地政府机构(街道办事处或是建委等)出面,开发商方面往往会顾及与这些方面的关系,给予圆满的解决。当然,你的要求首先应该是合理的,不能抱着讹人的心态,这样舆论自然会倒向你的。
  也就是说,这是一个斗智斗勇的过程,不是简单的法律和经济问题!

一般楼距是开发商进行设计时应该考虑的,但伸缩性很大。

哈哈哈哈,如果你是市长就完全没有问题了。

可以商议 但我觉得可能性不大 因为以前的手续并没有说明间距问题。

我家大门口原来是块空阔的菜地,现被开发商开发建房,我能提出楼间距的要求吗? 一块直径是4米的圆形菜地,把它平均分成4块,各种上不同的蔬菜,那么每块菜地的面积是( ) 一块长方形菜地,长与宽的比是7:3,如果长减少12米,宽增加16米,就变成正方形,这块菜地面积是? 汪大叔用48米长的篱笆靠墙围成一块长方形菜地这个长方形菜地的长和宽的比是5:2这块菜地的面积是多少平方 用20米的篱笆靠墙围成一块长方形菜地,要使菜地地长与宽的比是4:3,这块菜地的面积是多少平方米? 原来稻田126平方米,菜地36平方米,今年把部分稻田改种蔬菜,稻田和菜地比是5:3,菜地增加多少平方米? 菜地菜地的一半和麦地的三分之一加在一起是1300平方米,?? 一块长方形菜地,周长240米,长和宽的比是3:2,这块地的面积是多少平方米 一个圆形菜地直径是9米,在它周围加宽1米后,现在菜地面积比原来增加了多少平方米? 李叔叔在小河边用篱笆围了一块正方形的菜地.篱笆全长135米,这块菜地面积是多少?