关于房屋买卖的问题

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/08 16:22:13

我的朋友的家人想卖房子,可房子是单位的福利房,由于那栋楼里的一些人已经退休或买断工龄,都陆续迁出,将房屋租赁或出售给外单位的人,他父母因为退休要回老家,于是也想将房子卖掉,请问可以吗?如果可以,那合同应该怎样写呢?如果不行,那房子应该怎么办呢?

只要有房产证，福利房同样可以上市转让。
合同要使用规范的文本，可以到房产交易中心购买一份（再复印三份）就够用了。
这类房产交易手续与一般二手房完全一样，只是办理土地证手续时要缴纳一笔土地出让金。

可以，只要有房产证，可以出卖。双方签订房屋买卖合同，并到房屋登记机构办理登记手续，从办理登记手续时买卖成立。
即使没有房产证，也可进行交易，不过双方要在合同中详细约定相关事项