UC知道宅基地买卖问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 03:42:02
农村宅基地能否不经村里同意自行买卖,如果买卖需要履行什么手续?它不是属于集体所有的吗,集体享有什么权利,居住人要履行什么义务?
中华人民共和国土地管理法第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
我国部允许买卖宅基地。所谓的"经村里同意"也不可以。
但是买卖宅基地在我国还是比较普遍。很多人买，也有很多人卖了以后重新申请宅基地。甚至有直接将耕地作为宅基地使用的情况。