请懂法律的朋友帮帮忙~~~

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/17 22:46:12
我有一事请各位帮忙.我表哥去年过世了,最近表嫂就向我姨丈拿房产证,想将产权转到她名下之后,就把房子卖了。虽然房产证是写我表哥的名字,但是在他们结婚前,是我姨妈出钱盖房子给我表哥的。他们结婚后就自己再加盖二楼。。请问1.我表嫂有权买房子吗?2.我姨丈有权阻止她卖房子吗?3.或者是我姨丈有权收回房权吗?我姨丈想将产权转给表哥的儿子,但是他还未满18岁的。各位给一些专业的法律意见,不让我表嫂卖房子。请详细解答。

根据继承法及有关规定,你表哥死后,在析产后,分割你表哥与表嫂之间的财产,你姨丈、姨母、表嫂和你表哥的儿子都是你表哥的继承人,这房子在继承分割前属于共同共有,分割后属于按份共有。你表嫂要处置该房子,须经过其他共有人的同意。按份共有人处置自己的份额,其他共有人有优先购买的权利。所以,你么可以从这方面来着手。

你好,首先要对该房屋进行继承,你表嫂拥有该房屋的一般财产,另一半是属于你表哥的儿子的,所以,在未经你表哥的儿子的同意,她不能转让该房屋。你姨丈无权收回房权,因为,这房屋是你姨丈赠与的,发生法律效力的。

如果对该房产进行处理,应得到全部共有人的同意才行,否则,你表嫂只能处理她自已的那一部分,而对于其它人的份额,她的处理行为显然无效。据此,你姨夫可以阻止她处理该房产。如果不听的话,可以起诉到法院来进行处理。