第一次买房按揭贷款可以八成吗

若通过招行办理房贷，首付/贷款金额需要看当地政策以及评估公司的评估决定。

按揭贷款能否八成与第几次购房无关，而是由所购房产的价值和还带能力等因素决定的。

在国八条和国六条出台以后，对贷款成数作了如下规定：
“中国国籍的公民，在购买第一套住房时，建筑面积在90平方米以下的，可以贷款8成；90平方米以上的需要首付3成。”
但是有一个情况，贷款是银行执行的，各大银行有自己不同的规定。一般情况来说，四大银行（中行、建行、工行、农行）和交通银行对所有房屋贷款一般实施最高7成的贷款。而其他的一些小银行——民生银行、兴业等可以对90平方米建筑面积以下的房屋实施最高8成的贷款。更有甚者打出“套内建筑面积90平方米以下都能享受8成贷款”的诱人口号。
可以所贷款虽然是国家规定的，但是各个银行都有自己灵活的对策，您需要去咨询的。

不一定，按照你房屋的面积来的，同时也是看你以为的信用记录，比如你的信用卡情况等等。