为什么办不到房产证

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 13:30:39
我近期买了一套6+7楼的商品房（7楼是阁楼），现在开发商告诉我们说7楼（阁楼）及车库无法办理房产证，那是什么原因？？
看房时开发商只和我们说可以不办7楼和车库的房产证（为了逃税），现在说根本就办不到
说明：六楼，七楼，车库都有各自的单价，房款也是三个加起来的总价。我咨询了当地发证办，工作人员说只有开发商在申报项目时有阁楼和车库，才能办理房产证，有这回事吗？我用钱买来的完全属于自己的房子，享有其所有使有权，并要求缴纳六楼七楼车库的所有契税，为什么办不到七楼车库的房产证，很另人费解，至少在六楼房产证中应当注明阁楼和车库的面积。会不会是因为开发商的什么原因导至不能办理？

从你所说的情况来看，是开发商擅自更改了报批的规划图，实际上你的房产中阁楼和车库在项目申请的时候根本不存在。这样的话就是手续不全，既然阁楼和车库在主管机关的档案中不存在，又能怎么给你发证呢？

从目前来看，开发商有严重的违规操作嫌疑。建议你联合其他业主进行相应调查后再作决定。