买了违章房子,办不到房产证怎么办?

首先应起诉开发商，以其不具备房地产开发主体资格和未取得规划许可证为由确认合同无效，要求判令其返还房款，并赔偿损失。假如判决生效而开发商没有偿还能力，你可以对规划行政主管部门提起行政诉讼，请求确认其未查处违法建设行为违法并判令其承担开发商无力承担的“返还房款赔偿损失”义务。
仅供参考。

　　买了违章房子,办不到房产证可以要求解除合同，返还房款并赔偿损失。
　　法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障。由于乡产权房不受法律认可，也不用在房管部门备案，不在政府机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。

这属于违规建筑,未经规划局审批当然不可能办房产证,你可以起诉规划局,他门没有尽到监督,查处违规建筑的职责,要求他们1 、赔偿损失,2、可以提出让规划局补办规划许可证。

不用着急,你手上有买房合同,可以根据合同起诉,法院会支持你的请求的.注意，保存好合同、买房的各种凭证以作为证据。这样，你的房款可以拿回来，还有同期利息呢。

可起诉确认合同无效，要求返还房款。