老房子的产权问题，请教专业人士

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/04/26 17:17:38
60年某地天主教会将破房屋租给我家，68年经教会负责人同意，我家出资把房屋重建，一直居住至今，大概已有二十年没交房租了，现天主教会要收回此房屋，我家已住了四十多年，是否可以不归还，如教会起诉，是否已过了诉讼时效，我家没房契，教会也没有房契
教会的人来要房屋咋办?若拆迁我家能得到补偿吗？补偿标准和有房契的一样吗？谢谢

这个你可以放心住下去，没有什么契约你们都无法得到赔偿，不存在打官司．政府可以无偿征收你们的地．
最好把手续补齐

只用住下去

已经过了诉讼时效,放心住

已经过了诉讼时效,可现在谁也没有房契,如起诉很有可能引起其它问题,建议协商解决.一是天主教会没有权利收房,因为土地是国家所有.二是你没有房契,也是非法居住.起诉对谁也没有好处.
你的补偿不可能和有房契一样

不存在诉讼时效已过问题。因为你租住大部分时间都交房租，不交房租不足20年。
教会房产不仅受法律保护，而且还要考虑国家的宗教政策因素。
但教会若要收回该房产，必须补偿给你68年重建的费用，你有权利提出补偿数额。

像你所说的情况，如果要打官司，结果肯定是由政府收回土地！因为你和教会都没有国土使用权证，你和教会都只有使用权，而没有占有权，如果由政府出面征地，那么你们会得到一定的拆迁、补偿费用！