有关商品房的房证问题

从你讲的情况初步来看,你们的补充协议应当是有效的.如果超过期限没有办理,则属开发商违约,你可以要求对方履行协助办证义务并承担违约金,也可以要求解除商品房买卖合同,因为这么长时间无法办理产权证,已经达到了最高人民法院相关规定中解除合同的条件.
建议你及时采取措施维权.

找kfs!