94年的房子,现在我要购买,请问可以贷款吗?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/20 00:52:39
94年的房子,现在我要购买,请问可以贷款买吗?还有请大家指教哈~~怎么去贷款,公积金可以用我爸爸妈妈的吗?他们都55岁哦~可以告诉哈具体办法
94年的房产只要在60平米以上就可以申请按揭贷款
可以委托房产中介公司办理
如果要节省费用自己办理需要以下几步:
1、与原房主签订房产转让合同;
2、向银行提交按揭贷款申请;
3、根据银行的要求提供相关材料;(身份证、收入证明等)
4、经过银行审核通过后与银行签订贷款合同;
需注意事项:
1、如果你要用你父母的工龄办理公积金贷款,购房人姓名必需是你的父母,
也就是说未来房产证上的房主姓名就是你父母;
2、整个过程需要得到原房主的配合,签订合同时需明确约定;
3、公积金贷款是由上限的,如果贷款金额不足,可办理组合贷款。也就是公积金及商业贷款组合的贷款模式;
房子有60平米以上就可以贷款.公积金的问题比较复杂.一时说不清.
购房合同上有你父母的名字就可以使用你父母的公积金 但同时你父母退休后 才能同时使用你本人的公积金 最高贷款年限14年