房屋的三证

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/18 09:07:53
请问我刚办理完新楼盘的入住手续，但是手里只有契税完整证，为什么没有产权证和土地证？这两个证是开发商统一给吗？还是我自己去办理？一般什么时候能领到？
请大家介绍的越详细越好，谢谢谢谢。。。

房产证和土地证是需要去办理的啊,并不是你收房就会有的.
按照法律规定,开发商应当在交房后的一定期限内将办理房屋权属登记的相关资料送将房产部门和土地部门进行登记,然后取得权属证书,此后你才能办证的.
而且开发商原则上只是协助你办证,也就是将相应办证所需要的资料提交给你,由你自行办理,当然了,很多开发商也提供代办,不过可能会另外收点费用.你在办证是还有交纳契税,维修基金及其他登记费用的.
如果你平时比较忙,可以考虑要开发商代办的.
一般情况下,开发商应当在交房后的90日内完成初始登记(对于这个时间你可以看一下你们合同的约定),通常半年内办证比较正常.

还有不明之处可发消息进一步询问.