未确认融资费用分摊率的概念

在分摊未确认融资费用时，承租人可以采用实际利率法，也可以采用直线法、年数总和法等。在采用实际利率法的情况下，未确认融资费用的分摊率可以分以下几种情况：
（1）租赁资产以最低租赁付款额的现值作为入账价值，而且在计算最低租赁付款额的现值时，是以出租人的租赁内含利率为折现率，在这种情况下，应采用出租人的租赁内含利率作为分摊率；
（2）租赁资产以最低租赁付款额的现值作为入账价值，而且，在计算最低租赁付款额的现值时，是以租赁合同规定的利率为折现率，在这种情况下，应采用合同利率作为分摊率；
（3）租赁资产以原账面价值作为入账价值时，应重新计算融资费用分摊率。此时的融资费用分摊率是指在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值等于租赁资产原账面价值的折现率。
下面，举例说明如何计算选择未确认融资费用的分摊率。
例3、A公司将一台账面价值为190万元的机器设备以融资租赁方式租赁给B公司（B公司资产总额为500万元）。双方签定合同，B公司租赁该设备48个月，每6个月月末支付租金30万元，B企业的子公司担保的资产余值为25万元，另外，与A，B两公司均无关的C公司担保金额为10万元，租赁开始日估计资产余值为40万元，租赁合同规定的利率为6％。利率见表一。
要求：在实际利率法下，计算B公司应采用的融资费用分摊率。
①最低租赁付款额＝48／6＋30＋25＝240＋25＝265
②最低租赁付款额现值＝30×PA（8，6％）＋25×PV（8，6％）＝30×6．209794＋25×0．627412＝186．29382＋15．6853≈201．98
③因为：租赁资产原账面价值190＜最低租赁付款额的现值201．98
所以：租赁资产入账价值＝原账面价值＝190
（二者中的较低者）
④按规定，当租赁资产入账价值为原账面价值时，应该重新计算融资费用分摊率。其计算方法为，使最低租赁付款的现值等于租赁资产原账面价值。其计算过程列示如下：
30×PA（8，r）＋25×PV（8，r）＝190
以上列示表明，已知现值求折现率r，此折现率r就是融资费用的分摊率。