购买二手房与购买新商品房相比有什么优点和缺点?

二手房首先小区环境非常明显，已经看得见事物，知道小区物业、绿化、房屋结构等等是不是帮开发商说得一样，新的商品房你是看不见，心里没低。
二手房价格相对便宜，另外有些别人都装修过，你也免去了装修之苦、
坏处呢，万一别人不把户口什么的交接清楚，呢以后会很麻烦，还有就是容易被别人骗钱。

二手房相对来说比新的商品房便宜一点。但是现在买了二手房过户是很重要的一件事。据说现在过户要需要一笔数目不小少的钱请您最好三思而后行。

我认为二手房与新商品房二手房比较还是优点多于缺点的，优点：1．二手房整个实体是存在的，你可以随时去考查你选择的小区，可以亲眼看到你将要付钱买的房子，该小区的物业如物业收费标准，服务情况．不像新商品房，你看到的基本上是效果图，物业等一些情况也都只是开发商承诺给你的，实际会是什么情况是无法预料的，这样你把钱交出去，是一种很大的风险．2．二手房价格也不一定就便宜，但相比较新的楼盘，二手房所处的位置都比较好，三环，甚致四环以内基本上是没有新的楼盘的，在这些地段买的房有一个比较大的升值空间．二手房过户的手序虽然比较烦琐，但相比较新房入住的困难还是小的多．找一个信的过的二手房中介帮自己来做的话，这些麻烦是完全可以必免的．