开发商变更设计内容,业主是否可提出赔偿?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/06 15:40:23
开发商设计发生变更,提出方案:业主可选择退房,房款按定方时金额退还.但我房款交了将近一年,现在是否可向开发商提出赔偿?
谢谢!
补充:
我与开发商签订了购房合同且房款大部分我也已经按合同规定交过了。
开发商曾发过书面的通报给我,并提出赔偿意见。但我当时就反映了我的反对意见。

既然开发商和你签定房屋买卖合同了,若不业主的原因而只是开发商单方面变更合同的,只要不改变合同的性质都不能说合同无效,建议你和开发商好好交涉一下,看开发商所变更的内容有没有让你损失。另外,假如合同解除,开发商不能简单的退款了事,而是应该向你支付你所缴房款的利息。确实不行,要搜集好证据,向法院提起诉讼。

如果你们有合同而且合同里也有约定就安合同来办理,如果设计方案没有通报告知业主,这时业主有权利向开发上索取定金,还要求其承担违约责任,如果调节不成可向法院提起诉讼.

如果对方违约并造成了经济损失当然可以主张权利的。

根据房地产买卖合同规定,如果因为政府原因变更规划的,开发商必须要在约定时间内已书面通知买方,如果不是政府原因或不可抗力因素的,发展商变更规划即是违法,买家可终止合同并要求赔偿。

如果他的变更是获得政府批准的,你应该先针对政府的行为进行行政诉讼,撤销他的变更或确认变更无效或违法,然后问题就迎刃而解了!