购买别人的集资建房资格有风险吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/08 20:46:02
大家好，我想购买同事的集资建房号，对方提出要付2w作为酬劳，而且房款要一次付清。现在房子正在盖，五年后可以过户。也就是说五年内房产证上是别人的名字。有同事也是借用他人名字购买集资房的，做法是签个协议。请问各位大侠我该如何操作，还有，如果我和同事签订协议，具体应该包括哪些条款才能让对方在五年后把房子过户给我？谢谢啦！

没有保证,不管你签订什么样的合同条款都不会有很切实地保障.

这当中不光有你同事,还存在另外一个人,环节太多,很容易出问题的.

买房不过户对于买家而言风险是很大的.
比如卖方可能在今后反悔,现在房价涨了,我办了不少这类案件,卖方根本不愿意过户或是要求买方加价才会配合,处理起来很麻烦.
还有的会一房多卖,然后卖方卷款逃跑;也有卖方因为其他债务纠纷,导致未过户的房屋被司法机构查封,今后不能顺利过户,各种情况都有出现的可能啊.

所以建议你慎重考虑.
有些事情由于本身不符合相关规定,因此,是无法规避风险的,自然也就不会有足够的保证.

也要考虑房子土地的使用年限撒~~