请问宅基地在被国家征收时,能得到赔偿吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 01:14:34
我想在广州买一套房子,是宅基地,没有房产证的。只能是原来的业主写一张产权转让证明，这张证明有用吗？如果以后这幢楼被征收时，能得到赔偿吗？如果能赔偿的话，又是按什么标准来赔偿呢？

谢谢各位专家，热心的朋友帮忙解答。
我是外地人,并且是农村户口,想在广州买一套房子,是宅基地.这幢楼有7层,是有10年的楼龄了，位于城效。我想知道如果以后征收此遍土地时，能否得到赔偿？难道就任由政府随意征收，不给业主任何赔偿吗？如果是这样，为什么当初政府又允许建这幢楼呢？

不受法律保护。
如果该宅基地被征收，原业主可获得赔偿。如果你想获得赔偿，必须满足2个必要条件：
1、事先与原业主约定征地时赔偿款归你；
2、你的原业主很诚实，不会抵赖。
两个条件缺一不可，如果原业主抵赖，你将没有希望拿到赔偿款！

城镇居民不得在农村购房
城镇居民可否在农村购置宅基地？物权法草案曾规定，宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房转让的，宅基地使用权一并转让。在审议过程中，存在两种不同意见。国务院明确规定“禁止城镇居民在农村购置宅基地”。因此，目前的草案规定，宅基地使用权人可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户；住房转让时，宅基地使用权一并转让。