老年人售后公房更名手续问题 急～～

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 17:13:05
96年我儿子借用我的名义和工龄购买了一套售后公房。房屋的户口在册只有我和我孙子，产权人为我一个人。（因为孙子当时未年满16岁）但是，该房一直由我儿子一家居住。我和老伴另有住处。现在我想“物归原主”，将那套房屋的产权人更改为我儿子。
据说办理该产权人更名手续将牵扯到房产交易和赠与程序，其中的手续费不菲。可如今我年事已高，经济拮据。请问还有其它更名途径吗？谢谢。

赠与:
先公证,过户时缴纳房价3%的契税和0.05%印花税,免营业税和个人所得税.
继承:
先公证,过户时缴纳1.5%契税和0.05%印花税,5.5%营业税(满五年免)和20%个人所得税(利润的20%或肮价的1%).
你自己比较一下选择其一.