UC知道房子钱出了,但是房主找不到人了
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 08:32:27
我朋友买了一套房子.这是一套单位集体分房,房主有一个指标,能以比较优惠的价格买到,他因为自己有房子住不想要这套房子,就在原来房子价格的基础上加了钱买给我朋友.我朋友把加的钱和房钱都算给房主了,但是房主拿到了钱人就不见了.根据了解,房子的钱房主也没有到单位上去交.请问我那个朋友该怎么办?要房子怎么做,不要房子怎么做?人找不到了怎么办?最好是懂法律的朋友帮忙解释!
购房人与房主签定了购房合同,并且我朋友交款时要求房主写了收条.
购房人与房主签定了购房合同,并且我朋友交款时要求房主写了收条.
首先，这个房屋买卖关系（暂且说是房屋买卖关系）是不具有法律约束力的，房产交易应采书面合同形式并到房管局登记备案始生效力；
其次，在该房屋不能过户到你名下的前提下，房主携款私逃，至轻也可以构成恶意侵占，产生的法律后果是，你可以起诉要求其返还财产（找不到人可以申请法院强制执行其财产。
如果该房主恶意逃避
就涉嫌诈骗了
先找找
实在找不到就报案
通缉他了
房子你的朋友是拿不到的.因为这是单位福利房,只能由特定的人(即该单位具有一定条件的人)购买.至于房主是否涉嫌犯罪,这要看他是否具有侵吞你房款的故意.
建议你先去公安机关报案,待公安机关定性后(即是否属于犯罪),如刑事案件不成立,你朋友可以向法院起诉,要求房主归还房款.
找介绍房源的人
单位的福利房，可能不允许自由买卖~~~存在诈骗的可能~~建议报案~~