购房合同户型和实际不符，有问题吗？

签购房合同的时候，按他们在房管局备案的两室两厅签约,交房时如果真是两室两厅,你必须接受,否则属你违约.
如果上述只是应付的,户型确实是2室一厅,那就太平无事.

当然有问题，办理房产证只以购房合同为先决条件，在我们西安合同签订必须在网上进行，办理预售证时，必须进行预测，楼房必须建设至主体二层，其附件中所附的房屋套型图极为重要，严格来说，开发商在合同中的套型图就是给业主交房的实际套型。也就是图上是两室两厅，那么实际房屋就是两室两厅。若面积超出或缩小在总面积的3%以上，你还有退房的可能，但是如果因为套型不对而面积没有误差，那你可就没办法了。所以我建议你尽快在房屋管理局进行核实。