住房面积难题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/09 15:55:56
请教各专家：
最近买了一套商品房，带入户花园，户型图上本来写的是75.16平米，被开发商用笔划掉，改成了75.75平米。于是多了一个心眼，看房的时候带卷尺测量了一下，算出来套内面积只有71个平米（已经含了砖体的面积）。
该房入户花园和凉台一样，有顶无窗半封闭，据说应该算一半面积，是不是这样？恳求解答，谢谢！

你说的对，这样的阳台是算不封闭阳台，按照一半面积计算建筑面积。

至于你说的套内面积测量问题，只能看图计算了，不好说你算的对或不对。

你自己的测量精度和测量点选择，都可能影响测量结果，如果你想精确，对一个房屋要选取多个测量点测量，取其平均值计算。而且，你测量出的面积，是建筑的实测面积，和图纸面积有差异是正常的，以后你补交房款就是这个道理。至于差的多少，还是那句话，看测量精度。