急问贷款买的二手房的剩余房款的应如何交付？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 21:54:24
在北京通过我爱我家买的二手房。现在的状态是，买卖合同已签，房款10%首付已交中介，银行贷款正在申请。
合同规定：如果贷款申请下来，3天内要支付剩余的房款，然后才给你过户。如果我把几十万的剩余房款都交给我爱我家，再去过户，这样有多大风险？有什么好的办法降低风险？通过我爱我家买过房的朋友，你们都是这样做的吗？
望高人指点，小弟不胜感激！

没有什么太大的危险。很多中介公司都是这样在办理，假如你实在不放心可以将资金放到按揭银行去做资金监管的！

程序混乱啊？说的不对啊！
首付最少20%啊，一般至少30%；
首付交完，攒完贷款资料后，申请贷款；
银行审件，通过后面签；
面签通过后，过户进件（去房管局签字）；
过户进件后，房管局出他项权证；
一般银行见他项权证放款；
放款后，给钱并出证！
贷款风险一般不大，先过户进件后放款。
进件后除特殊情况就不可逆转了！

给他